廣州晟捷消防有限公司——消防系統安裝維修保養消防系統維保

給排水管道包含： 室內給水管道：生活水泵房，熱力換熱站，消防水池進水管。 室內排水管道：廚房，衛生間。室外給水管道：市政供水主管。 室外排水管道：市政污水主管。水管道的日常檢查。維修養護人員應十分熟悉給水系統，經常檢查給水管道，閥門及水(包括地上，地下，屋頂等)的使用情況，經常注意地下有無漏水，滲水，積水等異常情況，如發現有漏水現象應及時進行維修。天管道的檢查和維護。露天管道因日曬雨淋會出現防腐層，保溫材料脫落的現象，應隨時注意維護和修理，以延長管道的使用壽命。如管道漆皮脫落，尚未生銹，可及時刷漆防腐，若已生銹，應先除銹后刷漆。為延長管道使用壽命，露天管道應定期刷漆，一般焊接鋼管及鋼件應不超過兩年，鑄鐵管應不超過三年刷漆一次。

一、報警閥組的安裝

1、壓力表應安裝在報警閥上便于觀測的位置；

2、排水管和試驗閥應安裝在便于操作的位置；

3、水源控制閥安裝應便于操作，且應有明顯開閉標志和可靠的鎖定設施。

廣州晟捷消防有限公司——消防系統安裝維修保養消防系統維保二、報警閥組的濕式安裝

1、應使報警閥前后的管道中能順利充滿水，壓力波動時，水力警鈴不應發生誤報警；

2、報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前，而且是便于排渣操作的位置；

3、水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應安裝檢修、測試用的閥門，水力警鈴和報警的連接應采用的鍍鋅鋼管，當鍍鋅鋼管的公稱直徑為15mm時，其長度不應大于6m，當鍍鋅鋼管的公稱直徑為20mm時，其長度不應大于20m，而且安裝后的水力警鈴啟動壓力不應小于0.05Mpa。

廣州晟捷消防有限公司——應急照明燈維護與保養更換消防系統維保

應急照明燈的點檢：

（1）檢查綠色工作指示燈是否工作正常，如紅色指示燈亮則處于充電狀態，如黃色指示燈亮則有故障；

（2）檢查外殼有無破損；

（3）查看電池有無漏液現象發生；

（4）拔掉電源（或按下點檢按鈕），檢查應急照明燈能否正常照明，如正常工作則恢復電源供電；

（5）如以上檢查結果全部OK，則在消防設施點檢表上簽名確認。

應急照明燈的保養：

（1）必須保證每月至少對應急照明燈放電養護一次（斷開電源后自然完全放電再插上電源充電）；

（2）如發現應急照明燈點檢內容中任何一項或多項出現問題，應及時維修或申請更換。

NO.4 安全出口燈、疏散指示燈

安全出口燈、疏散指示燈的點檢：

（1）檢查外殼有無破損；

（2）檢查燈是否正常亮著。

安全出口等、疏散指示燈的保養：

1.根據年、月、日需要管理維護的內容，年度工作由消防安全經理組織，每月由主管保衛部門負責人會同維護單位組織，每天由主管保衛部門組長實施。

廣州晟捷消防有限公司——消防安全系統維護與保養更換消防系統維保2.日常工作:

(1)、檢查報警控制器功能是否正常，

(2)、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門的啟閉狀態；

(3)檢查泵房配電柜電源指示是否正常；

(4)、檢查室內消火栓、噴淋管壓力表值是否正常；

(5)、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥和止回閥狀態；

(6)將相關信息記錄在運行記錄中。

廣州晟捷消防有限公司——消防排水系統安裝檢修消防系統維保

系統功能

消防及給排水設備安裝與控制實訓裝置的消防給排水對象模型整體采用噴塑鋼框架進行設計，分上下兩層結構、結構可通過扶梯進入2層、主要消防管道設備安裝在噴塑鋼架底座上、具備開放式的特點，消防給水系統、（消防水系統由濕式報警系統和消防栓管網系統組成）、生活給水系統、排水系統和控制系統四個部分組成。

生活給水系統主要有給水箱、給水泵、給水管道、電接點壓力開關、及戶端等組成。管路采用渡鋅鋼管進行設計，可進行渡鋅鋼管的切割、安裝和通水試驗操作，通過控制系統可實現生活給水系統的定壓供水功能，實現單泵定壓控制等功能；管道同時接入消防管道可供消防水定壓補水。

消防給水系統主要有給水箱、噴淋泵、穩壓罐、濕式報警閥、壓力開關、水流指示器、消防給水管道、閉式噴淋頭等組成。管路采用鍍鋅管進行設計，可進行鍍鋅管的切割、套絲、安裝和通水試驗操作，通過控制系統可實現噴淋滅火功能，消防噴淋泵采用雙泵互備切換功能；并可與消防控制中心聯接控制。

廣州晟捷消防有限公司——消防報警系統安裝檢修消防系統維保

消防報警系統每半年測試一次。

樓內消火栓每季度進行一次帶水試驗，檢查供水系統運行狀態。

消防維修保養工程維護要求：

按照規定對委托消防維修保養工程的消防設施進行定期檢查、維修和保養。

對消防設施出現的故障及時修復，保障其正常運行。

對消防維修保養工程消防設施運行情況，每季度檢查一次，每半年向市消防局報告一次，當出現嚴重故障不得不停用時，應立即報告。

堅持24小時值班制度，隨時受理委托單位有關消防設施的故障報告并及時排除。